Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Recques-sur-Course (62170)
À Recques-sur-Course, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Recques-sur-Course et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 292 410 € | 834 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Recques-sur-Course : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Recques-sur-Course (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Recques-sur-Course.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recques-sur-Course — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
6,7/10439 740 €
148 m²
6,7/10357 000 €
194 m²
6,7/10439 790 €
148 m²
6,7/10355 900 €
194 m²
6,7/10446 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BALASTIERE | 207 m² | 225 000 € | 1 087 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 149 m² | 360 000 € | 2 417 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 20T GR GRANDE RUE | 128 m² | 255 000 € | 1 993 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 118 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA BALASTIERE | 64 m² | 65 854 € | 1 029 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE FAUDICQ | — | 511 € | 4 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 IMP DE LA TOUR | 75 m² | 205 000 € | 2 734 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA ROCHE | 85 m² | 261 550 € | 3 078 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 23 RUE DE LA ROCHE | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 IMP DE LA TOUR | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |