Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Bernieulles (62170)
Faut-il investir à Bernieulles ? Prix médian 2 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernieulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 235 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Bernieulles en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernieulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernieulles avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernieulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernieulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | LE BOIS WARIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 67 RUE FRANCOIS REISENTHEL | 83 m² | 148 280 € | 1 787 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | 103 RUE DE L EGLISE | — | 21 100 € | 50 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 45 RUE FRANCOIS REISENTHEL | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 379 RUE DU VILLAGE | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 40 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 000 € | 41 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 240 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 27 RUE DES MALCHAUSSES | 167 m² | 270 000 € | 1 617 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 24 000 € | 20 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernieulles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.