Investir · 70130
Rendement, marché et risques à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70130)
Faut-il investir à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ? Prix médian 647 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
647 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey :
Le rendement locatif brut indicatif à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (647 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vellexon-Queutrey-et-Vaudey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
115 m²
3,8/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 33 GRANDE RUE | 125 m² | 118 000 € | 944 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE RAY | 99 m² | 60 000 € | 607 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 76 m² | 86 750 € | 1 142 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES PATIS | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNOTTES | — | 6 837 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 270 m² | 224 200 € | 831 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 94 m² | 68 000 € | 724 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VENDUE ABOUTISSANT SUR LE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SUR L ETANG | — | 250 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES VERGERS | 131 m² | 73 000 € | 558 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.