Investir · 77370
Rendement, marché et risques à Rampillon (77370)
Faut-il investir à Rampillon ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rampillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Rampillon en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rampillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Rampillon avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rampillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rampillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rampillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Rampillon
138 m²
7,2/10190 000 €
138 m²
7,2/10195 000 €
168 m²
7,1/10285 000 €
103 m²
6,7/10179 000 €
130 m²
6,2/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | ROGENVILLIERS | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA COMMANDERIE | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES VEAUX | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA COMMANDERIE | 54 m² | 98 000 € | 1 815 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 9 RUE DU GRAND MAITRE | 178 m² | 235 000 € | 1 321 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 21 RUE DE CHAMPAGNE | 89 m² | 281 000 € | 3 158 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES NOUES | — | 11 438 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 30 RUE DU GRAND MAITRE | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 6 RUE BASSE | 68 m² | 183 000 € | 2 692 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COMMANDERIE | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rampillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.