Investir · 80260
Rendement, marché et risques à Rainneville (80260)
Faut-il investir à Rainneville ? Prix médian 2 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rainneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 267 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Rainneville en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rainneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Rainneville avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rainneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rainneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rainneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Rainneville
124 m²
6,2/10273 000 €
133 m²
5,6/10310 000 €
45 m²
5,5/101 €
300 m²
5,0/1025 000 €
130 m²
4,3/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEETTE | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE D AMOUR | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE VILLERS BOCAGE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 21 LOT LE CLOS | 105 m² | 226 000 € | 2 153 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 DERRIERE LE PRE | 120 m² | 410 300 € | 3 420 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 17B IMP DU CHOQUET | 64 m² | 176 900 € | 2 765 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU STADE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE ST GRATIEN | 148 m² | 202 000 € | 1 365 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 22 RUE NEUVE | 102 m² | 60 000 € | 589 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 5 CHEMIN DE CARDONNETTE | 59 m² | 174 000 € | 2 950 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rainneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.