Rendement locatif · 80260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rainneville (80260)
À Rainneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 365 € | 906 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rainneville : taxe foncière à 56,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rainneville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rainneville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rainneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
6,2/10273 000 €
133 m²
5,6/10310 000 €
45 m²
5,5/101 €
300 m²
5,0/1025 000 €
130 m²
4,3/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEETTE | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE D AMOUR | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE VILLERS BOCAGE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 21 LOT LE CLOS | 105 m² | 226 000 € | 2 153 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 DERRIERE LE PRE | 120 m² | 410 300 € | 3 420 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 17B IMP DU CHOQUET | 64 m² | 176 900 € | 2 765 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU STADE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE ST GRATIEN | 148 m² | 202 000 € | 1 365 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 22 RUE NEUVE | 102 m² | 60 000 € | 589 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 5 CHEMIN DE CARDONNETTE | 59 m² | 174 000 € | 2 950 €/m² |