Investir · 24530
Rendement, marché et risques à Villars (24530)
Faut-il investir à Villars ? Prix médian 1 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Villars en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villars :
Le rendement locatif brut indicatif à Villars avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 32 LE BOURG | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PUYRUFFET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA BROUDASSE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 89 LE BOURG | 185 m² | 130 500 € | 706 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE OUEST | — | 1 952 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE OUEST | — | 6 280 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA LONGE | — | 4 848 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villars
130 m²
7,3/1049 000 €
110 m²
7,1/10170 000 €
260 m²
7,1/10450 000 €
134 m²
7,0/10257 628 €
84 m²
7,0/10116 365 €