Investir · 79600
Rendement, marché et risques à Le Chillou (79600)
Faut-il investir à Le Chillou ? Prix médian 918 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Chillou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
918 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Le Chillou en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Chillou :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Chillou avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Chillou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Chillou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (918 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chillou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Chillou
126 m²
5,7/10115 440 €
91 m²
4,9/10175 512 €
448 m²
4,4/10788 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE VERNOUX | — | 5 275 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU HAUT BOURG | 106 m² | 108 000 € | 1 019 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU LAVOIR | 124 m² | 190 000 € | 1 533 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5022 RUE TRAVERSIERE | 57 m² | 5 300 € | 93 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | FIEF DE RIDEFEU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 2 RUE CHARLES COLLON | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | FIEF DE LA RUINE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE PONTREAU | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES CHAILS | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Chillou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.