Investir · 79390
Rendement, marché et risques à Doux (79390)
Faut-il investir à Doux ? Prix médian 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
663 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Doux en 2023
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doux :
Le rendement locatif brut indicatif à Doux avoisine 14,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BUTTE | 73 m² | 105 000 € | 1 439 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PIED DE DOUX | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PIED DE DOUX | — | 2 337 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PIED DE DOUX | — | 30 390 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 68 250 € | 683 €/m² |
| 30 mai 2025 | Local | 1 RUE DE L AUMONERIE | 62 m² | 119 000 € | 1 920 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 4 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 112 500 € | 866 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Doux
125 m²
7,4/10593 750 €
93 m²
7,4/10449 400 €
126 m²
7,4/10604 000 €
129 m²
7,4/10595 000 €
137 m²
7,3/10570 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Doux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.