Investir · 24550
Rendement, marché et risques à Besse (24550)
Faut-il investir à Besse ? Prix médian 1 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Besse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 972 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Besse en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Besse :
Le rendement locatif brut indicatif à Besse avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Besse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Besse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 102 LES AYLES | 35 m² | 200 000 € | 5 715 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA FRANCAISE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LA COUANE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 157 IMP DE PEYRONNET | 196 m² | 438 100 € | 2 236 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA FRANCAISE | — | 10 000 € | 88 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 61 L AIGUILLOU | 65 m² | 110 900 € | 1 707 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE LAC DE BERNARD | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LES AYLES | — | 176 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 63 GAVAUDEL | 263 m² | 144 000 € | 548 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 10 COMBELONGUE | 201 m² | 1 055 000 € | 5 249 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Besse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Besse
223 m²
8,1/10499 500 €
300 m²
8,0/10625 000 €
159 m²
7,9/10334 000 €
163 m²
7,8/10329 000 €
237 m²
7,7/10499 000 €