Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Pontoise-lès-Noyon (60400)
Faut-il investir à Pontoise-lès-Noyon ? Prix médian 1 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontoise-lès-Noyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 272 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Pontoise-lès-Noyon en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontoise-lès-Noyon :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontoise-lès-Noyon avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontoise-lès-Noyon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontoise-lès-Noyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontoise-lès-Noyon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pontoise-lès-Noyon
66 m²
4,3/10119 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP BERGERE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 105 ALL DE LA CROIX BECART | 91 m² | 179 408 € | 1 972 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 18 636 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 39 COURCELLES | 154 m² | 300 000 € | 1 949 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 699 GR GRANDE RUE | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 460 GR GRANDE RUE | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 818 RUE DU MOULIN | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 13 980 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 214 GR GRANDE RUE | 196 m² | 189 900 € | 969 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontoise-lès-Noyon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.