Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Morlincourt (60400)
Faut-il investir à Morlincourt ? Prix médian 1 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morlincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Morlincourt en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morlincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Morlincourt avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morlincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morlincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morlincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Morlincourt
117 m²
5,4/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 119 RUE DU CALVAIRE | 76 m² | 120 700 € | 1 589 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 104 SQ DE ROUCY | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 85 RUE DU CALVAIRE | 66 m² | 3 900 € | 60 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 27 RUE DU BOUILLON | 116 m² | 165 000 € | 1 423 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | L ANCIEN JEU D ARC | — | 4 167 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 79 SQ DE LA CHAMBERIE | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 520 RUE DU JEU D ARC | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 510 RUE DU JEU D ARC | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 33 SQ DE LA CHAMBERIE | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PRE DU PONT | — | 28 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Morlincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.