Rendement locatif · 60400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontoise-lès-Noyon (60400)
À Pontoise-lès-Noyon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 840 € | 821 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontoise-lès-Noyon : taxe foncière à 69,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontoise-lès-Noyon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
4,3/10119 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP BERGERE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 105 ALL DE LA CROIX BECART | 91 m² | 179 408 € | 1 972 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 18 636 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 39 COURCELLES | 154 m² | 300 000 € | 1 949 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 699 GR GRANDE RUE | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 460 GR GRANDE RUE | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 818 RUE DU MOULIN | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 13 980 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 214 GR GRANDE RUE | 196 m² | 189 900 € | 969 €/m² |