Investir · 63380
Rendement, marché et risques à Pontaumur (63380)
Faut-il investir à Pontaumur ? Prix médian 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontaumur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
721 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
763 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Pontaumur en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontaumur :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontaumur avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontaumur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontaumur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontaumur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Pontaumur
80 m²
5,0/1095 000 €
100 m²
5,0/10137 000 €
79 m²
5,0/10172 000 €
168 m²
5,0/10235 000 €
903 m²
5,0/1014 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU PIERRAILLAT | 70 m² | 51 000 € | 729 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 13 RTE D AUBUSSON | 172 m² | 192 100 € | 1 117 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Local | 9004 RUE DE PAROUEIX | 477 m² | 155 000 € | 325 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | JEAN BERTRAND | — | 1 900 € | 5 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | COMMUNAL DE MONTGLANDIER | — | 2 511 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA PECHERIE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA PECHERIE | — | 238 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Local | 12 RUE DE PAROUEIX | 255 m² | 170 000 € | 667 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU SIOULET | 50 m² | 31 000 € | 620 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES ANES | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |