Investir · 63380
Rendement, marché et risques à Miremont (63380)
Faut-il investir à Miremont ? Prix médian 1 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Miremont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Miremont en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Miremont :
Le rendement locatif brut indicatif à Miremont avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Miremont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Miremont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | TRATIOUX | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PUY DU MAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5155 LA JUGIE | 238 m² | 310 790 € | 1 306 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5238 CONFOLANT | 43 m² | 123 750 € | 2 878 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | PUY DU MAS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5142 DIOUX | 83 m² | 161 990 € | 1 952 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 365 € | 3 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5247 LES CHAMPS | 95 m² | 187 000 € | 1 969 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5043 GREGOTTIER | 78 m² | 170 000 € | 2 180 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5328 PONT DU BOUCHET | 89 m² | 257 622 € | 2 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miremont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Miremont
800 m²
7,0/1081 000 €
919 m²
7,0/1041 400 €
92 m²
6,8/10102 000 €
228 m²
6,7/10472 500 €
230 m²
6,7/10247 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Miremont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.