Investir · 02160
Rendement, marché et risques à Pont-Arcy (02160)
Faut-il investir à Pont-Arcy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Arcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Pont-Arcy en 2023
Taxe foncière (taux)
44,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Arcy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pont-Arcy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Arcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Arcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pont-Arcy
955 m²
7,0/1023 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE LE ROI | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE MARCHE A FROMAGE | — | 39 000 € | 7 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 174 m² | 116 000 € | 667 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LA FONTAINE DES CORBEAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE MARCHE A FROMAGE | — | 35 000 € | 5 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 5 RUE SAINT JACQUES | 82 m² | 66 000 € | 805 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LA TERRIERE | — | 8 379 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LA FONTAINE LE ROI | — | 11 346 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Terrain | LE MARCHE A FROMAGE | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 52 LE CHAPEAU | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-Arcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.