Investir · 02160
Rendement, marché et risques à Bourg-et-Comin (02160)
Faut-il investir à Bourg-et-Comin ? Prix médian 1 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-et-Comin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bourg-et-Comin en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-et-Comin :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-et-Comin avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-et-Comin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-et-Comin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-et-Comin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-et-Comin
1635 m²
7,0/1030 000 €
94 m²
5,0/10129 900 €
1220 m²
5,0/1011 000 €
3400 m²
5,0/10180 000 €
2112 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | DESSOUS LES INCHERES | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 PL DU MARCHE | 65 m² | 96 950 € | 1 492 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA PIERRE A GUEUX | — | 62 325 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 16 RUE D OEUILLY | 56 m² | 87 900 € | 1 570 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA FOSSE AU LEU | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE GRAND VOYEU | — | 1 091 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 484 € | 4 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 26 RUE DE VAILLY | 120 m² | 148 500 € | 1 238 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES HAUTES GREVES | — | 8 500 € | 1 €/m² |