Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Dhuizel (02220)
Faut-il investir à Dhuizel ? Prix médian 1 377 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dhuizel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 377 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Dhuizel en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dhuizel :
Le rendement locatif brut indicatif à Dhuizel avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dhuizel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dhuizel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 377 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LARRY BINET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | VENTELE | — | 3 000 € | 30 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DE COURCELLES | 135 m² | 78 000 € | 578 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA RUELLE DE GRATTE-CUL | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA RUELLE DE GRATTE-CUL | — | 700 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 46 642 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LE RAMASSIN | — | 5 957 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LA CHAPELLERIE | — | 5 278 € | 2 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 4 RUE DE L IMAGE | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dhuizel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.