Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Saint-Mard (02220)
Faut-il investir à Saint-Mard ? Prix médian 1 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 587 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Mard en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mard avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mard
120 m²
8,0/10318 000 €
120 m²
8,0/10318 000 €
105 m²
7,9/10289 000 €
230 m²
7,9/10630 000 €
90 m²
7,9/10229 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 SEN DE LA PATELETTE | 90 m² | 382 000 € | 4 245 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DES ECOLIERS | 140 m² | 85 000 € | 608 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | DESSUS LOUE | — | 2 695 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 28 DESSUS LOUE | 44 m² | 11 000 € | 250 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Local | 10 RTE DE RHU | 790 m² | 26 500 € | 34 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 2 RTE DE BRAINE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | DESSOUS LES LHUIZYS | — | 18 500 € | 4 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE PRE MANGE | — | 5 992 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LE BOIS HUET | — | 750 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Mard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.