Investir · 31210
Rendement, marché et risques à Ponlat-Taillebourg (31210)
Faut-il investir à Ponlat-Taillebourg ? Prix médian 2 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ponlat-Taillebourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 416 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Ponlat-Taillebourg en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ponlat-Taillebourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Ponlat-Taillebourg avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ponlat-Taillebourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ponlat-Taillebourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponlat-Taillebourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ponlat-Taillebourg
230 m²
5,9/10417 000 €
2950 m²
5,0/1040 000 €
98 m²
5,0/10244 950 €
185 m²
5,0/10523 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Local | 5 LE BARAT DE LOUE | 1272 m² | 1 030 000 € | 810 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LAS COUMES | — | 177 500 € | 136 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE CASSET | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE FRANQUEVIELLE | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 21 CHEM DE LA CARRERE | 195 m² | 185 000 € | 949 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 6 CHE DES VIGNES | 123 m² | 310 000 € | 2 521 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 2 IMP RAYMOND RAVAULT | 90 m² | 217 400 € | 2 416 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LA LANDE 2 | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 RTE BOULOGNE | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ponlat-Taillebourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.