Investir · 31210
Rendement, marché et risques à Ausson (31210)
Faut-il investir à Ausson ? Prix médian 1 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ausson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Ausson en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ausson :
Le rendement locatif brut indicatif à Ausson avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ausson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ausson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 1 BURGES | 2752 m² | 1 595 000 € | 580 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 194 350 € | 1 296 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 AV DE MONTREJEAU | 173 m² | 245 000 € | 1 417 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 17 AV DE SAINT GAUDENS | 136 m² | 146 470 € | 1 077 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | COUMERE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES PYRENEES | 100 m² | 271 000 € | 2 710 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES SERRES | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 8 RUE MAURICE NOGUES | 141 m² | 215 350 € | 1 528 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1 AV DE MONTREJEAU | 94 m² | 161 500 € | 1 719 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 5 IMP SOULES | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |