Investir · 24580
Rendement, marché et risques à Plazac (24580)
Faut-il investir à Plazac ? Prix médian 1 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plazac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 916 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Plazac en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plazac :
Le rendement locatif brut indicatif à Plazac avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plazac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plazac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plazac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Plazac
8576 m²
5,7/1065 000 €
95 m²
5,5/10135 000 €
76 m²
5,3/10135 000 €
10228 m²
5,0/1063 000 €
3200 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | MADONE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LE TURC | — | 350 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA GAGERIE | — | 100 000 € | 25 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 139 LA SAURIE | 109 m² | 340 500 € | 3 124 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 294 MOULIN A VENT | 120 m² | 288 700 € | 2 406 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 160 MAINTENA | 68 m² | 563 100 € | 8 281 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 200 LES CRABILLES | 130 m² | 283 000 € | 2 177 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LEBRERIE | — | 610 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA PEYRIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LEYRAL | — | 4 000 € | 1 €/m² |