Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Pierrefiques (76280)
Faut-il investir à Pierrefiques ? Prix médian 1 904 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrefiques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 904 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Pierrefiques en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrefiques :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrefiques avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrefiques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrefiques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 904 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefiques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pierrefiques
205 m²
7,1/10325 000 €
229 m²
5,9/10375 000 €
144 m²
4,8/10497 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 77 038 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 778 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 840 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DU RIBOUDIN | 137 m² | 412 500 € | 3 011 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 954 RUE DU VILLAGE | 150 m² | 239 540 € | 1 597 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 2170 RUE DU VILLAGE | 137 m² | 260 800 € | 1 904 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT VAUCHEL | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 2 ALL DU ROUGEMARE | 138 m² | 350 000 € | 2 537 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 107 D 39 | 52 m² | 149 000 € | 2 866 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierrefiques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.