Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Cuverville (76280)
Faut-il investir à Cuverville ? Prix médian 2 291 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuverville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 291 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Cuverville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuverville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuverville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuverville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuverville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 291 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuverville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Cuverville
245 m²
6,5/10290 000 €
243 m²
6,3/10301 600 €
196 m²
5,9/10445 000 €
196 m²
5,6/10465 000 €
194 m²
5,6/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 986 RTE DU MOULIN | 211 m² | 447 500 € | 2 121 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 67 IMP DES PROTESTANTS | 76 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 336 RTE DES CATELETS | 135 m² | 560 000 € | 4 149 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 96 RUE DE LA LIVRE DE BEURRE | 39 m² | 140 500 € | 3 603 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 3 RTE DU CHATEAU | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 17 RUE ANDRE GIDE | 75 m² | 195 600 € | 2 608 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 90 RTE DE GONNEVILLE | 100 m² | 150 020 € | 1 501 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LA FERRANDERIE | — | 55 000 € | 6 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 79 IMP PAUL VALERY | 160 m² | 382 000 € | 2 388 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | LE MOULIN | — | 20 000 € | 2 €/m² |