Investir · 76790
Rendement, marché et risques à Le Tilleul (76790)
Faut-il investir à Le Tilleul ? Prix médian 2 274 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tilleul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 274 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Le Tilleul en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tilleul :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tilleul avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tilleul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tilleul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 274 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tilleul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tilleul
174 m²
7,4/10368 000 €
100 m²
7,2/10159 000 €
111 m²
6,9/10261 990 €
169 m²
6,8/10378 000 €
157 m²
6,2/10368 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 330 000 € | 26 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 66 ALL DE FREFOSSE | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 96 RUE DE GROSSE MARE | 98 m² | 300 000 € | 3 062 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 150 RUE DU RIBOUDIN | 139 m² | 360 000 € | 2 590 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RUE EUGENE MORISSE | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES GAMELINS | — | 36 614 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 670 RTE DU HAVRE | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 52 RUE DES GAMELINS | — | 30 000 € | 12 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 124 RUE DE MER | 80 m² | 274 400 € | 3 430 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 101 IMP DE LA LEPROSERIE | 169 m² | 270 900 € | 1 603 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Tilleul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.