Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie-au-Bosc (76280)
Faut-il investir à Sainte-Marie-au-Bosc ? Prix médian 2 459 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-au-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 459 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie-au-Bosc en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie-au-Bosc :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie-au-Bosc avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie-au-Bosc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie-au-Bosc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 459 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 246 RUE DE LA FERME OURSEL | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 555 RUE DES MOINES | 124 m² | 413 330 € | 3 334 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 139 CHE DU BOUQUET | 200 m² | 295 620 € | 1 479 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 400 RTE DE GONNEVILLE | 141 m² | 254 500 € | 1 805 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 248 RUE DE LA FERME OURSEL | — | 165 000 € | 61 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES MOINES | — | 9 173 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES MOINES | — | 61 152 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 420 RTE D'ETRETAT | 81 m² | 200 000 € | 2 470 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 756 RTE DU TILLEUL | 32 m² | 906 500 € | 28 329 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | 369 RTE DU TILLEUL | — | 30 000 € | 18 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Marie-au-Bosc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.