Investir · 76280
Rendement, marché et risques à La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)
Faut-il investir à La Poterie-Cap-d'Antifer ? Prix médian 2 413 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Poterie-Cap-d'Antifer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 413 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à La Poterie-Cap-d'Antifer en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Poterie-Cap-d'Antifer :
Le rendement locatif brut indicatif à La Poterie-Cap-d'Antifer avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Poterie-Cap-d'Antifer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Poterie-Cap-d'Antifer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 413 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Poterie-Cap-d'Antifer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Poterie-Cap-d'Antifer
355 m²
7,5/10595 000 €
84 m²
5,5/10243 150 €
95 m²
5,4/10265 000 €
95 m²
5,4/10265 000 €
950 m²
5,0/10104 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MOULIN | — | 45 000 € | 57 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 HAMEAU DU MOULIN | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PHARE | — | 265 079 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DU PHARE | 103 m² | 228 500 € | 2 219 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2 AV CHAUVEAU | 236 m² | 366 500 € | 1 553 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | RUE DU CHANT DES OISEAUX | — | 100 € | 6 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | 10 RUE DU CHANT DES OISEAUX | — | 95 000 € | 71 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE FOURQUET | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES HORTENSIAS | 159 m² | 352 050 € | 2 215 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 50 RTE DU PHARE | 120 m² | 284 000 € | 2 367 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Poterie-Cap-d'Antifer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.