Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Villainville (76280)
Faut-il investir à Villainville ? Prix médian 1 868 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 868 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Villainville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Villainville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 868 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villainville
135 m²
6,5/10299 000 €
86 m²
6,5/10145 000 €
300 m²
6,0/10667 350 €
300 m²
6,0/10667 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 527 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 234 m² | 320 000 € | 1 368 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FORGE | 88 m² | 288 350 € | 3 277 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BANLIEUE AMERICAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1113 RTE D'ETRETAT | 88 m² | 116 000 € | 1 319 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1730 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 162 m² | 421 200 € | 2 600 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 165 m² | 335 000 € | 2 031 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 4 RTE DE PIERREFIQUES | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA FERME DE VILLAINVILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU MANOIR | 43 m² | 123 000 € | 2 861 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Local | 540 RTE D'ETRETAT | 1862 m² | 850 000 € | 457 €/m² |