Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierrefiques (76280)
À Pierrefiques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 880 € | 1 015 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrefiques : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefiques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
7,1/10325 000 €
229 m²
5,9/10375 000 €
144 m²
4,8/10497 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 77 038 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 778 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 840 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DU RIBOUDIN | 137 m² | 412 500 € | 3 011 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 954 RUE DU VILLAGE | 150 m² | 239 540 € | 1 597 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 2170 RUE DU VILLAGE | 137 m² | 260 800 € | 1 904 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT VAUCHEL | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 2 ALL DU ROUGEMARE | 138 m² | 350 000 € | 2 537 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 107 D 39 | 52 m² | 149 000 € | 2 866 €/m² |