Investir · 76790
Investir à Bordeaux-Saint-Clair
Rendement, marché et risques à Bordeaux-Saint-Clair (76790)
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix médian au m² est d’environ 2 406 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · maison
2 406 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Bordeaux-Saint-Clair (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,56 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bordeaux-Saint-Clair
Le rendement locatif brut indicatif à Bordeaux-Saint-Clair avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bordeaux-Saint-Clair.
Fiscalité locale à Bordeaux-Saint-Clair
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bordeaux-Saint-Clair.
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