Investir · 38119
Rendement, marché et risques à Pierre-Châtel (38119)
Faut-il investir à Pierre-Châtel ? Prix médian 1 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierre-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 444 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 187 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Pierre-Châtel en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierre-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierre-Châtel avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierre-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierre-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierre-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Pierre-Châtel
97 m²
6,6/10220 000 €
169 m²
6,2/10200 000 €
76 m²
6,1/10140 000 €
124 m²
5,8/10162 000 €
117 m²
5,6/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA FESTINIERE | 99 m² | 197 000 € | 1 990 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | A LEITERPAT | — | 1 034 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 128 RTE NAPOLEON | 72 m² | 242 500 € | 3 369 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DU ROCHER | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 62 RTE NAPOLEON | 65 m² | 86 500 € | 1 331 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 IMP DU MARAIS | 97 m² | 288 000 € | 2 970 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES CLAPIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 4 LOT LA JONCHE | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 5 juin 2025 | Appartement | RTE NAPOLEON | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 RUE RENE JEANGRAND | 48 m² | 64 000 € | 1 334 €/m² |