Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Susville (38350)
Faut-il investir à Susville ? Prix médian 1 555 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Susville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 555 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 857 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Susville en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Susville :
Le rendement locatif brut indicatif à Susville avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Susville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Susville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 555 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Susville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Susville
150 m²
5,2/10200 000 €
98 m²
5,0/10215 000 €
106 m²
4,7/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 499 RUE DU PRE FROMENT | 77 m² | 245 820 € | 3 193 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 186 IMP DES SAGNES | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 IMP DU PRE | 83 m² | 69 000 € | 832 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 148 IMP DU GRAND MENEY | 116 m² | 78 300 € | 675 €/m² |
| 7 août 2025 | Local | 36 IMP DE LA CHAPELLE | 118 m² | 70 000 € | 594 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1464 RTE DU CHEVALEMENT | 97 m² | 192 000 € | 1 980 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 41 IMP DES JARDINS | 71 m² | 205 000 € | 2 888 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE CREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE CREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 61 CHE DE LA SOURCE ROYER | 164 m² | 290 400 € | 1 771 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Susville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.