Investir · 62231
Investir à Coquelles
Rendement, marché et risques à Coquelles (62231)
À Coquelles, le prix médian au m² est d’environ 2 388 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
2 388 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Coquelles (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,56 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Coquelles
Le rendement locatif brut indicatif à Coquelles avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coquelles.
Fiscalité locale à Coquelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coquelles.
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