Investir · 62231
Investir à Sangatte
Rendement, marché et risques à Sangatte (62231)
À Sangatte, le prix médian au m² est d’environ 2 966 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
2 966 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Sangatte (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,23 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sangatte
Le rendement locatif brut indicatif à Sangatte avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sangatte.
Fiscalité locale à Sangatte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sangatte.
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