Investir · 63210
Rendement, marché et risques à Perpezat (63210)
Faut-il investir à Perpezat ? Prix médian 908 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perpezat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
908 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Perpezat en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perpezat :
Le rendement locatif brut indicatif à Perpezat avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perpezat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perpezat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (908 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perpezat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Perpezat
133 m²
5,0/1059 500 €
1182 m²
5,0/1029 550 €
1557 m²
5,0/1040 000 €
75 m²
3,9/1078 800 €
80 m²
3,9/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5066 BUGES | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 5000 LA TUELLE | 877 m² | 125 000 € | 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PLANE | — | 1 950 € | 10 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BUGES | — | 1 420 € | 10 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BUGES | — | 35 000 € | 52 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA MALVIALLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5076 BUGES | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES SAGNETAS | — | 11 456 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FUMADE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 45 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perpezat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.