Investir · 63820
Rendement, marché et risques à Laqueuille (63820)
Faut-il investir à Laqueuille ? Prix médian 1 117 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laqueuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 117 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Laqueuille en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laqueuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Laqueuille avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laqueuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laqueuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 117 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laqueuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Laqueuille
88 m²
5,2/10254 000 €
78 m²
5,0/1025 000 €
262 m²
3,9/10113 000 €
271 m²
3,9/10286 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5076 BOURG DE LAQUEUILLE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CHABANNE | — | 3 500 € | 11 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5003 VILLEVIALLE | 93 m² | 53 960 € | 581 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA TROUBERIE | — | 15 000 € | 141 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5010 VILLEVIALLE | 160 m² | 129 500 € | 810 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5530 LA CHABANNE | 85 m² | 93 000 € | 1 095 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 206 LE SAPIN | 176 m² | 306 800 € | 1 744 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 5166 L ESPARVERIE | 70 m² | 82 000 € | 1 172 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | BOURG DE LAQUEUILLE | — | 15 000 € | 56 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | TERRISSE | — | 212 000 € | 38 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laqueuille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.