Rendement locatif · 63210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perpezat (63210)
À Perpezat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 260 € | 653 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perpezat : taxe foncière à 37,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perpezat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,0/1059 500 €
1182 m²
5,0/1029 550 €
1557 m²
5,0/1040 000 €
75 m²
3,9/1078 800 €
80 m²
3,9/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5066 BUGES | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 5000 LA TUELLE | 877 m² | 125 000 € | 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PLANE | — | 1 950 € | 10 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BUGES | — | 1 420 € | 10 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BUGES | — | 35 000 € | 52 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA MALVIALLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5076 BUGES | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES SAGNETAS | — | 11 456 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FUMADE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 45 000 € | 25 €/m² |