Investir · 38970
Rendement, marché et risques à Pellafol (38970)
Faut-il investir à Pellafol ? Prix médian 822 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pellafol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
822 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Pellafol en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pellafol :
Le rendement locatif brut indicatif à Pellafol avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pellafol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pellafol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (822 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pellafol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pellafol
964 m²
5,0/1051 000 €
180 m²
5,0/10290 000 €
100 m²
5,0/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 121 CHE DU LAVOIR | 117 m² | 176 900 € | 1 512 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | L AUCHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Appartement | 569 RTE DE LA PLAINE | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LES JUGES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CROIX DE LA PIGNE | — | 1 500 € | 40 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 128 RTE DE MENS | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CROIX DE LA PIGNE | — | 7 500 € | 40 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LARINIER ET PRENAS | — | 1 943 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DU FOUR | 82 m² | 33 600 € | 410 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 74 RUE DES MARRONNIERS | 158 m² | 145 200 € | 919 €/m² |