Investir · 38970
Rendement, marché et risques à Ambel (38970)
Faut-il investir à Ambel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ambel en 2023
Taxe foncière (taux)
27,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ambel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Ambel
117 m²
5,4/10230 800 €
100 m²
5,3/10138 000 €
137 m²
5,2/10324 500 €
150 m²
5,1/10185 000 €
89 m²
5,1/10124 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2024 | Maison | 133 CHE DE LA PLACE | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | BLACHES LONGES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 45 CHE DE LA PLACE | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 30 juin 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 177 €/m² |
| 22 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 470 € | 30 €/m² |
| 20 nov. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 800 € | 20 €/m² |
| 3 oct. 2019 | Maison | 5033 LE VILLAGE | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 22 août 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 310 € | 18 €/m² |
| 7 août 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 30 €/m² |
| 27 juil. 2018 | Terrain | LA MUSCADELLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.