Investir · 38970
Rendement, marché et risques à Monestier-d'Ambel (38970)
Faut-il investir à Monestier-d'Ambel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monestier-d'Ambel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Monestier-d'Ambel en 2023
Taxe foncière (taux)
27,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monestier-d'Ambel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monestier-d'Ambel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monestier-d'Ambel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 43 RUE DE L ANCIENNE AUBERGE | 118 m² | 192 000 € | 1 628 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 233 RTE DES GILLARDES | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 14 CHE DU COLOMBIER | 119 m² | 367 500 € | 3 089 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 68 RUE DES SCIEURS | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | LES RIOUX | — | 60 000 € | 7 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 5027 TARDIVIERES | 136 m² | 235 000 € | 1 728 €/m² |
| 18 juin 2021 | Maison | 5026 TARDIVIERES | 71 m² | 86 873 € | 1 224 €/m² |
| 30 déc. 2019 | Maison | 5029 TARDIVIERES | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 15 juin 2018 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 12 juin 2018 | Maison | 5021 AU MAS | 87 m² | 255 000 € | 2 932 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monestier-d'Ambel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.