Investir · 34700
Rendement, marché et risques à Lauroux (34700)
Faut-il investir à Lauroux ? Prix médian 1 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lauroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 710 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lauroux en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lauroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Lauroux avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lauroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lauroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES CAZALS | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 129 € | 3 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES MOULIERES HAUTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | FONTREBOULE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CAMP PLOS | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5296F CHE DES FAISSES | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | CAMP PLOS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5181F CHE DU CADILHOC | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 5240F RUE DE LA PASSERELLE | 100 m² | 345 850 € | 3 459 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | FONTREBOULE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lauroux
83 m²
6,0/1055 000 €
148 m²
6,0/1093 000 €