Investir · 34520
Rendement, marché et risques à Saint-Félix-de-l'Héras (34520)
Faut-il investir à Saint-Félix-de-l'Héras ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-l'Héras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Félix-de-l'Héras en 2023
Taxe foncière (taux)
36,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix-de-l'Héras :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Félix-de-l'Héras — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix-de-l'Héras.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 5156 MAS DE MESSIER | 105 m² | 540 000 € | 5 143 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | MADIERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Terrain | LES CAUSSES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2021 | Maison | 5156 MAS DE MESSIER | 105 m² | 452 860 € | 4 313 €/m² |
| 28 juin 2019 | Terrain | LES CLAPASSIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2019 | Terrain | LES CLAPASSIERES | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 15 mai 2019 | Maison | 5432F MAS DE MESSIER | 58 m² | 129 900 € | 2 240 €/m² |
| 15 mai 2019 | Local | 5340F MAS DE MESSIER | 2100 m² | 97 100 € | 47 €/m² |
| 29 juin 2015 | Local | 5340F MAS DE MESSIER | 2100 m² | 5 000 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2014 | Terrain | LA BROUE | — | 12 000 € | 1 €/m² |