Investir · 31510
Rendement, marché et risques à Payssous (31510)
Faut-il investir à Payssous ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Payssous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Payssous en 2023
Taxe foncière (taux)
34,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Payssous :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Payssous — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Payssous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Payssous — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Payssous
200 m²
6,0/10180 000 €
199 m²
6,0/10180 000 €
165 m²
5,3/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 204 RUE DU HAMEAU DEL POUNT | 153 m² | 146 400 € | 957 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LAS VIGNES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | PE DE BOMBAX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | RUE SAINT JACQUES | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | MOUSQUE | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | MOUSQUE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 218 RUE SAINT JACQUES | 151 m² | 220 230 € | 1 459 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 199 RUE DE LA FONTAINE | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LALANE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Local | 34 RUE DE LA FONTAINE | 400 m² | 58 000 € | 145 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Payssous. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.