Investir · 31160
Rendement, marché et risques à Arbon (31160)
Faut-il investir à Arbon ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Arbon en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbon :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbon avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arbon
135 m²
8,1/10260 000 €
183 m²
8,1/10360 000 €
91 m²
8,0/10173 000 €
155 m²
8,0/10299 000 €
195 m²
8,0/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU CASTERAS | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 9 août 2025 | Terrain | GARBET | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 9 août 2025 | Terrain | GARBET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 220 RUE HOUNT VIELHO | 74 m² | 155 688 € | 2 104 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 187 m² | 185 000 € | 990 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 1414 RTE DE CAMPELS | 209 m² | 324 500 € | 1 553 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | CAZALOTS | — | 45 500 € | 15 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | CAZALOTS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 6 GRANDE RUE DU CAGIRE | 70 m² | 54 700 € | 782 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | GOUTERES | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arbon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.