Investir · 31160
Investir à Encausse-les-Thermes
Rendement, marché et risques à Encausse-les-Thermes (31160)
À Encausse-les-Thermes, le prix médian au m² est d’environ 1 455 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · maison
1 455 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Encausse-les-Thermes (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,15 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Encausse-les-Thermes
Le rendement locatif brut indicatif à Encausse-les-Thermes avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Encausse-les-Thermes.
Fiscalité locale à Encausse-les-Thermes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Encausse-les-Thermes.
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Tout savoir sur Encausse-les-Thermes
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