Investir · 73170
Rendement, marché et risques à Billième (73170)
Faut-il investir à Billième ? Prix médian 4 133 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Billième et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 133 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Billième en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Billième :
Le rendement locatif brut indicatif à Billième avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Billième.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Billième.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 133 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billième — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Billième
100 m²
6,0/1049 500 €
114 m²
4,9/10413 000 €
114 m²
4,9/10414 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | BERDET | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | MONTARNIER | — | 30 844 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 100 € | 34 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 15 CHE DE LIERRE | 79 m² | 210 000 € | 2 659 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 287 RTE DES JACQUINS | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 132 RTE DU CHATEAU | 59 m² | 230 000 € | 3 899 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | SANS TRAVERSANTS | — | 828 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU TILLERAY | — | 36 384 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 867 RTE DES JACQUINS | 78 m² | 100 160 € | 1 285 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 155 RTE DE LA CROIX | 227 m² | 450 000 € | 1 983 €/m² |