Investir · 77520
Rendement, marché et risques à Paroy (77520)
Faut-il investir à Paroy ? Prix médian 1 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 924 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Paroy en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Paroy avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Paroy
139 m²
6,4/10220 000 €
214 m²
6,2/10180 000 €
168 m²
6,0/10199 500 €
123 m²
5,1/10169 000 €
75 m²
4,9/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 987 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA NOUROUE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA PRAIRIE | — | 1 300 € | 8 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE GRANDE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE VICARD | — | 650 € | 3 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE VICARD | — | 16 100 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | PAROY | — | 50 000 € | 46 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DU GUE POUSSIN | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | PAROY | — | 50 000 € | 37 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 10B RUE DU GUE POUSSIN | 122 m² | 218 000 € | 1 787 €/m² |