Investir · 77650
Rendement, marché et risques à Jutigny (77650)
Faut-il investir à Jutigny ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jutigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 808 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Jutigny en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jutigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Jutigny avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jutigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jutigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jutigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Jutigny
474 m²
6,1/1040 000 €
130 m²
6,0/10159 000 €
134 m²
5,4/10267 500 €
145 m²
5,4/10335 410 €
120 m²
5,3/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAVINS | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE SAVINS | 97 m² | 195 000 € | 2 011 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PAROY | — | 1 307 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PAROY | — | 99 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RES LA PAVOTTE | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | LES PRES DES GRANDS SILLON | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 132 m² | 173 000 € | 1 311 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PAROY | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 2B RUE DU VIEUX MOULIN | 210 m² | 363 562 € | 1 732 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 1B RTE NATIONALE | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jutigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.