Investir · 63500
Rendement, marché et risques à Pardines (63500)
Faut-il investir à Pardines ? Prix médian 3 804 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pardines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 804 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Pardines en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pardines :
Le rendement locatif brut indicatif à Pardines avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pardines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pardines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 804 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pardines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pardines
111 m²
6,9/10361 000 €
90 m²
6,7/10322 000 €
89 m²
6,7/10321 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA LOUBEYRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5003 RUE DES ROULEYRES | 100 m² | 94 500 € | 945 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 86 RUE DE L'ECOLE | 97 m² | 157 560 € | 1 625 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | MERGONNE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | RODADOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 32 900 € | 10 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PUY DE LA CHEVRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | MERGONNE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | RIOMETTE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | RIOMETTE | — | 70 000 € | 64 €/m² |