Investir · 63500
Rendement, marché et risques à Saint-Yvoine (63500)
Faut-il investir à Saint-Yvoine ? Prix médian 1 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Yvoine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 692 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Yvoine en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Yvoine :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Yvoine avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Yvoine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Yvoine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yvoine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Yvoine
171 m²
6,4/10380 000 €
856 m²
5,0/1073 000 €
1344 m²
5,0/10144 900 €
1201 m²
5,0/1089 900 €
891 m²
5,0/1072 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 IMP SAINT ROCH | 55 m² | 56 000 € | 1 019 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BAS | — | 101 000 € | 42 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DES VEIGNAUDS | 100 m² | 114 000 € | 1 140 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 SEN DES ROBINIERS (LA RIBEYRE) | 75 m² | 57 000 € | 760 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA TROLHEE | — | 67 000 € | 81 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE POUGELET | — | 20 000 € | 233 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 IMP SAINT ROCH | 180 m² | 208 950 € | 1 161 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 PL DU GABELOU | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 9009 LOT LES PIALLES | 114 m² | 214 350 € | 1 881 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | NEYRAND | — | 1 000 € | 1 €/m² |